【金地·云麓一号】贵阳金地·云麓一号200问-贵阳世联集

金地·云麓一号楼盘200问

营销代理机构

世联行

物业公司简介

金地物业是金地集团战略性成员企业，国家建设部首批认定的物业管理一级资质企业，中国物业管理协会常务理事单位，金地物业1993年成立于深圳，是金地集团旗下提供物业管理服务、资产和客户资源运营的平台。经过26年的发展，已成为行业领先的社区服务与资产管理整合运营商。金地物业的服务品质和标准在行业内有口皆碑，曾连续九年荣获中国物业服务百强企业TOP10；多次获得中国物业服务百强；2017年荣获中国房地产500强首选物业管理品牌；金地物业服务遍及中国100多座城市，管理面积超过5亿㎡，服务客户累计达500余万人， 2018年荣获中国房地产开发500强首选物业管理公司10强；第七次获得中国物业服务百强企业服务质量榜首。盖洛普（是全球知名的民意测验和商业调查/咨询公司）客户满意度达98%，处于行业标杆地位，2018年金地物业品牌价值50.1亿元，位居全国第二。

承建商、工程监理公司简介

1）承建单位：中天建设集团有限公司 2）监理单位：广东鸿业工程项目管理有限公司

开发商简介？

开发商名称：贵阳金地尙呈房地产开发有限公司开发商简介：金地集团1988年初创于中国深圳，1993年开始正式经营房地产业务，2001年在上海证券交易所上市（股票代码：600383.SH），是中国最早完成全国化布局的房地产企业之一。经过三十多年的发展，金地集团已经成长为旗下拥有多家控股子公司、业务面向海内外、全国领先的国际化企业，在房地产及相关领域提供产品和服务经验。

如延迟交屋怎么办？

在商品房预售合同的条款中有关出卖人逾期交房所必须承担的违约责任。也就是说，如果由于我方原因造成不能在规定的时间内交房，我们将按合同约定承担违约责任来赔偿您的损失。

什么时候可以办理产权？如何收费？

房屋交付后即可办理，具体看您递交材料是否齐全，我们只是代办。产权证是房管局在办理，所以要看他出件时间。我们会在您签定合同后尽快将你提交材料迅速送往土管中心登记备案，以便您最快时间拿到产权证。需缴纳契税、土地登记费、工本费、交易服务费。具体的办理时间期限会在签订的《商品房买卖合同》中约定。

签约合同是否可以修改？

我们所签的《商品房买卖合同》是贵阳市房管局统一编制的格式合同。不能再修改。

我们是外地户口什么时候移户口？

目前政策是交房入住后。

办理按揭所需提供资料？

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、征信报告、银行流水等。

你们的楼盘在铁路边，会不会受到噪音的影响？有没有作相应的处理？

会，建筑设计为定制单体，正对铁路面没有开窗，全项目户型窗户均为双层中空玻璃，有效阻隔噪音，且铁路往返班次较少.规划道路有退距，在临时铁路一侧，设计高大浓荫的乔木来进行遮挡，规避噪音的影响，住宅部分抬高处理，