世联集贵阳 > 世联资讯 > 业界动态 > 地产图谱|“红五月”房企排位赛:两家破千亿,中海权益销售领跑

地产图谱|“红五月”房企排位赛:两家破千亿,中海权益销售领跑

发布时间：2026-06-03 12:05 来源：搜狐焦点贵阳站

来源：新京报

延续“小阳春”的热度，在刚刚过去的“红五月”，百强房企销售持续回暖。

根据中指研究院、克而瑞研究中心等数据统计，今年前5月，虽然百强房企的销售额同比下降，但是已经连续3个月收窄。

据中指研究院数据，2026年1—5月，TOP100房企销售总额为12292.3亿元，同比降幅较1-4月缩小了4.7个百分点。

从更具含金量的权益销售额榜单来看，TOP100房企权益销售额为8601.5亿元，权益销售面积为4136.1万平方米。

对于房企销售行情的判断，中指研究院企业研究总监刘水分析称：“短期来看，随着半年报节点临近，房企营销力度有望加大，叠加核心城市优质项目陆续入市，重点城市新房市场或将获得一定支撑，但城市间、项目间的分化格局仍将延续。”

中海、保利销售额差距缩小

根据中指研究院发布的2026年1—5月房企销售业绩数据，房企销售额（即“全口径销售额”）前三名依然保持“保中华”的座次：保利发展1053亿元，中海地产1030亿元，华润置地935亿元，只有保利发展、中海地产两家房企销售额突破亿元。

从前三名阵容来看，中海地产与第一名保利发展的销售额差距依然在变小，也就是说，今年行业销冠存在变数，中海地产有可能赶超保利发展——这也将成为今年房企销售排行榜的一大看点。

从“含金量”更高的权益销售额榜单来看，中海地产已然位居首位，权益销售额为947.6亿元，第二名保利发展为830亿元，华润置地与前两名有一定差距，对应权益销售额为660.5亿元。

从TOP5排名来看，招商蛇口、绿城中国依然位居第四名和第五名的位置，差距在缩小，对应销售额分别为759.4亿元和737亿元。值得关注的是，在权益销售额榜单中，建发房产已经超过绿城中国，来到第五位。

5月份，TOP10的阵容排位延续了4月的格局。其中，万科销售额276.5亿元，位居TOP10的末尾，且与第9名滨江集团336亿元的销售额差距拉大。除万科外，前9名房企的销售规模均达到了300亿元门槛之上。

2026年1—5月，百亿房企28家，较同期减少5家；五十亿房企53家，较同期减少11家。对此，刘水指出，百亿企业数量减少其实是房地产行业告别“高杠杆、高周转”旧模式，走向“高质量、可持续发展”新周期的必然阵痛与积极信号。

典型房企5月销售额环比增长11%

“红五月”延续了“小阳春”的市场热度。据克而瑞研究中心数据，典型房企在5月也实现了单月销售权益金额2273亿元，环比增长11%。

从龙头房企表现来看，中海地产、华润置地、招商蛇口、建发房产、保利置业、北京城建、联发等企业销售业绩同比均有增长。同时，也有中建系的中建东孚、中建壹品、中建玖合、中旅投资以及民营房企邦泰集团、星河地产等企业崭露头角。

从政策端来看，“红五月”热度延续与政策发力相关。据中指研究院统计，2026年1-5月全国各省市（县）出台政策超430条。从政策方向上看，涉及优化限制性政策、调整公积金贷款、发放购房补贴、完善城市更新相关配套政策等内容。上海、广州等地推进收购二手房开展“以旧换新”，进一步打通一二手置换链条。

“5月政策层面延续稳市场基调。随着年中销售节点来临，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大。”中指研究院高级分析师郑俊彤表示。

上海易居房地产研究院院长丁祖昱表示，与往年“小阳春”热度集中于3-4月不同，今年5月核心城市表现活跃，市场热度依旧保持，没有出现明显回落。部分城市二手房热度甚至由点到面传导提升，并逐步带动新房市场。可以看到，当前房地产市场仍在持续修复过程中，市场信心也在逐步恢复，2026年是行业底部确认关键期。

免责声明：此信息来源于搜狐焦点贵阳站，版权归原作者。世联集旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理。



0人点赞



0人踩

将本文分享到

还在自己查房产知识？快找世联咨询师一对一沟通吧！

免费咨询

楼市变化多端？找不到心仪的楼盘？ 世联集，专业为您服务

楼盘推荐

在售

清水湾

清水江路与浦江路交汇处

8300元/平

在售

中铁太阳谷

龙洞堡空港经济区贵新高速路旁

7600元/平

在售

美的璟悦风华

花溪区黄河路19号

9500元/平

在售

中铁我山

龙洞堡空港经济区中铁国际生态城

5800元/平

在售

龙湖景粼天著

甲秀南路与天河潭大道交汇处西行500米

8500元/平

购房指南

观山东又有优质新宅地面世|观山东新项目推进建设龙湖如何用一座山河甲秀诠释贵阳改善新篇? 四单狂揽200亿,商业不动产REITs驶入快车道投控·甲秀:金融城畔,以“作品”兑现城市期许贵阳公积金还贷新政今起实施 |天瀑金融城小洋房户型曝光 4月,新世界、观山东板块制霸贵阳

贵阳买房交流群（）

138****8965已经申请

137****8955已经申请

157****4365已经申请

183****8115已经申请

187****5968已经申请

159****8233已经申请

地产图谱|“红五月”房企排位赛:两家破千亿,中海权益销售领跑

还在自己查房产知识？快找世联咨询师一对一沟通吧！

贵阳买房交流群（）

申请入群

注册 |登录

完善个人信息

找回密码登录 注册

一键预约

验证提交

一键预约

修改手机号

地产图谱|“红五月”房企排位赛:两家破千亿,中海权益销售领跑

还在自己查房产知识？快找世联咨询师一对一沟通吧！

贵阳买房交流群（）

申请入群

注册 |登录

完善个人信息

登录 |注册 快捷登录 密码登录

找回密码 登录 注册

一键预约

验证提交

一键预约

修改手机号

登录 |注册快捷登录密码登录

找回密码登录注册