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乌当区今年确保完成3715套“保交楼”任务|广电旧址项目暂定案名“青云之上”

发布时间：2024-03-13 09:55 来源：搜狐焦点贵阳站

来源：樾筑

1、乌当区2024年政府工作报告出炉

3月12日，乌当区政府公布了2024年政府工作报告。

据报告，2024年，乌当区政府与城市建设、房地产业关联的重点任务如下：

力争粮油智慧仓储及应急保障中心、五福路地块城市更新改造等一批项目启动建设，推动狮岩路、稻香村等一批项目加快建设，完成省疾控中心扩建。

围绕新天大道城市主干线，优化地铁沿线商业布局，打造城市商业主轴。

依托新天地铁商业街，推动锦嘉悦汇广场、泉城首府、仁恒步行街等商业综合体联动发展，打造核心商业集聚区。

依托新庄凤煌天街，推动东风镇、经开区、贵州师范学院等联动发展，打造文创产业孵化区。

在6个地铁口周边布局建设功能完备、业态先进、错位发展的多点商业体系，加快形成消费新业态。

升级打造偏坡原味小镇、羊昌花画小镇，推动农文商旅深度融合、转型升级。

改造闲置农房并建成精品民宿30栋，盘活闲置低效旅游项目3个。

持续整治贵阳东站周边环境，优化交通组织，提升快进快出能力。

启动中心城区详细规划、重要节点城市设计，推动乌当与南明、云岩、观山湖、双龙、综保等区域联动发展。

加大力度处置批而未供、供而未用土地，推进土地节约集约高效利用。

加快土地挂牌出让。充分发挥避暑康养优势，积极引进有实力的企业摘牌五福路、花都路等地块，力争房地产开发投资增长10%以上。

全力推进“保交楼”。聚焦中天·吾乡、乐湾国际等项目，坚持“一楼一策”，严格落实“债权债务新老划断”“后进先出”等支持房地产健康发展政策措施，确保完成3715套“保交楼”任务并努力盘活项目。

有效化解拆迁安置问题。扎实开展安置房建设及超期过渡费三年攻坚行动，积极推行存量商品房安置、调整安置等方式，严格控增量、化存量，对3239套逾期的安置房项目实施清零行动，加快化解拆迁安置问题。

围绕“教业文卫体、老幼食住行”，完善10个“15分钟生活圈”功能配套。

提升改造新泉社区、新都社区等10个体育设施项目，完成金江苑社区常青养老服务站建设。

新增850个公共停车位。

实施老旧小区改造1289户，城中村改造1534户，背街小巷改造2条。

积极融入黔中综合交通枢纽规划建设，助推乌长高速、贵平高速、贵黄延伸段加快建设，确保马东路、滨河路东风段建成投用。

大力实施义务教育“公办强校”和县域高中振兴行动，深化乌当中学与贵阳一中联盟办学，全力打造全市一流高中。

加快中央民大附中贵阳小学建设。

确保乌当五中全面建成投用。

加快省疾控中心、贵阳精康脑科医院等项目建设。

确保区中医医院、羊昌急救分站投入使用，新增床位80张。

2、贵州广电旧址地块项目案名暂定为“青云之上”

昨天我们重点关注的、由恒峰集团负责开发的贵州广电旧址地块项目——据贵阳市自然资源和规划局公示信息——已获取建设用地规划许可证。

据悉，该项目暂定案名为“青云之上”，不知道是不是取了“青云直上”的寓意，总之感觉还挺符合“高端住宅小区”设定的。

建设用地规划许可证显示，该项目用地面积22998平米，土地用途商住比为4.9:95.1。

从用地面积和用地红线图来看，广电旧址地块项目的开发体量，要比我之前想的少不少，电视塔所在的山头那测基本不会动，所有的开发工作都仍然集中在青云路一侧。

而从这一点来看，项目地块的容积率预计也会比较高。

3、万象汇问鼎贵阳商业市场

3月12日，瞬时泰发布了第十届贵阳商业发展报告，根据报告，万象汇成为2023年市场份额占比最高的贵阳主流集中商业，并已是连续两年蝉联第一。

世纪金源、砂之船奥特莱斯、江华荔星中心、花果园购物中心位列第2-5名。而在此前多年一直位列前五的观山湖万达广场，则在今年跌至了第6名。

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